Документы

Состав работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома определен соответствующими правилами, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. К ним относятся:
    1) технический надзор за состоянием общего имущества многоквартирного дома путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;
    2) освещение помещений общего пользования;
    3) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
    4) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
    5) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
    6) обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
    7) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
    8) текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благо-устройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В состав услуг и работ не входят:
    1) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
    2) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;
    3) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.